Llega un momento en la vida de toda persona en el que se plantea emanciparse y dejar la casa de su infancia. Unas veces por decisión propia y otras por necesidad formativa o laboral, lo cierto es que la decisión nunca es fácil.

Y es que hay muchos factores que analizar: la situación personal y laboral, los costes y los ahorros disponibles... En función de todas estas variables, el primer paso es decidir entre alquiler y compra, ya que esta cuestión va a marcar el resto de acciones a realizar.

En el caso que nos ocupa, las rentas de alquiler, es importante saber que existen una serie de prestaciones, de ventajas fiscales, de regulación en los contratos... que sirven de guía a la hora de acceder a una vivienda de este tipo.

De especial importancia son las ayudas que concede el Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos, pues suponen un importante alivio a la hora de hacer frente a los gastos.

Renta de emancipación

La Renta Básica de Emancipación, puesta en marcha desde el Ministerio de Vivienda, es una ayuda creada para facilitar que los jóvenes puedan emanciparse y para impulsar el modelo del alquiler, reduciendo el número de viviendas vacías que hay en España.

Consiste en un apoyo de 210 euros mensuales para el pago de la renta y tiene una duración máxima de cuatro años. También contempla un préstamo de 600 euros para el pago de la fianza, que tendrá que ser devuelto al dejar de percibir la ayuda, y 120 euros más en el caso de necesitar un aval.

Para obtener esta prestación, los interesados han de presentar la solicitud en su comunidad autónoma, en nuestro caso, en la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Cantabria, en cuya página web también es posible descargar el formulario necesario.

Los requisitos para beneficiarse de la RBE son:

- Tener entre 22 y 30 años.

- Disponer de una fuente de ingresos que no superen los 22.000 euros brutos anuales.

- Acreditar una vida laboral de al menos seis meses de antigüedad.

- Ser el titular del contrato de alquiler.

Ayuda a los inquilinos

Esta otra iniciativa estatal también está dirigida al público más joven. En este caso, el límite de edad está en los 35 años. La ayuda supone hasta el 40% de la renta anual que pague el inquilino, siempre que no exceda los 2.880 euros y los beneficiarios pueden disfrutar de ella durante un máximo de 24 meses. Tras este periodo, no pueden volver a solicitarla hasta pasados cinco años.

La documentación también ha de presentarse en la Dirección General de Vivienda de Cantabria.

Los requisitos para acceder a esta prestación son:

- Tener unos ingresos familiares anuales que no excedan en 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.

- Superficie máxima de la vivienda de 90 metros cuadrados

- Presentación del contrato de arrendamiento.

Éstas son las herramientas creadas para facilitar el acceso a una vivienda en alquiler. Con las ventajas expuestas y las ayudas disponibles, sólo queda hacer números y empezar a buscar piso.