Independizarse nunca es una tarea sencilla y más si se trata de adquirir una vivienda en propiedad. Y es que los desorbitantes precios y los años de hipoteca suponen un freno para muchas personas. Con el objetivo de amortiguar el impacto que supone para los bolsillos la compra de una casa, existe la figura de la vivienda protegida.

Pero adentrarse en el mundo de estas construcciones puede resultar complicado para los ciudadanos de a pie debido a los diversos tipos existentes y las características que los distinguen.

En primer lugar, es necesario saber qué es una vivienda de protección oficial. Se trata de aquellas construcciones que presentan un precio sensiblemente inferior al del mercado y su adquisición suele ir acompañado de algún tipo de ayuda o subvención.

Su existencia está regulada e impulsada por los gobiernos central y autonómicos y existe para favorecer el acceso de las personas a una vivienda digna y adecuada.

La normativa actual recoge cuatro modelos de viviendas protegidas: de régimen especial, general, autonómico y precio concertado. Las diferencias entre ellas estriban en los requisitos necesarios para acceder a ellas y en las ayudas existes para sus propietarios.

Asimismo, estas viviendas suponen una serie de obligaciones para sus propietarios y llevan aparejadas una serie de limitaciones en cuanto a las posibilidades de venta y alquiler.

Preferimos comprar

Muchas personas ven en este tipo de residencia una salida a sus necesidades y es que, en España, la opción de la vivienda de alquiler no ha cuajado como en otros países. Según un reciente estudio, el 95% de los españoles se decanta por la propiedad.

Puesto que el acceso a una vivienda libre se ha puesto cuesta arriba en los últimos años y pese a que también se han creado herramientas institucionales para favorecer la adquisición de las mismas, la opción de las VPO se perfila como uno de los modelos con más perspectiva para los jóvenes y las familias.