Hay cuatro zonas en Santander que los comerciantes del centro consideran de vital importancia para relanzar la actividad comercial y la vida en la ciudad. Se trata de la zona de Renfe y Feve, una vez se soterren las estaciones; el frente marítimo que la ciudad debe recuperar; la zona de San Martín, un lugar que se puede habilitar como zona de ocio y el Cabildo de Arriba, en pleno corazón de la ciudad.

Los comerciantes lamentan que oportunidades como el Mercado del Este, que siempre quisieron convertir en el motor de la ciudad, no fuera posible. Sin embargo, explican que todavía quedan zonas en Santander donde construir verdaderos centros de ocio para los ciudadanos, algo que escasea en el centro de la ciudad.

Sin embargo, hoy en día el gran inconveniente del centro de Santander son las escasas plazas de aparcamiento. Es la opinión de la Agrupación de Comerciantes del Centro de Santander que demanda al Ayuntamiento una solución. Están de acuerdo con la necesidad de hacer aparcamientos disuasorios a las afueras de la ciudad, pero siempre y cuando existan líneas de autobús que cada poco tiempo trasladen a la gente hasta el centro sin paradas. Además, consideran que hay que mejorar las comunicaciones del centro con las ciudades dormitorio.